Investujte s námi
do komerčních
nemovitostí v Praze
Lokální nemovitostní fond je příležitostí pro investory, kteří hledají dlouhodobé zhodnocení majetku prostřednictvím investic do prémiových nemovitostí. Hlavním zaměřením Fondu NEMO jsou kancelářské budovy, které jsou dlouhodobě považovány za jeden z nejstabilnější segmentů komerčních nemovitostí.
10 300 +
Investorů
500 Kč
Investice od
98 %
Obsazenost budov
Strategie fondu
Fond NEMO investuje především do projektů v České republice, které mají konzistentní a dlouhodobě udržitelný potenciál nájemního výnosu. Investuje do již fungujících projektů s kvalitními nájemci a s co nejdelší smluvní dobou nájmu. Jedná se o fond pro investory se střednědobým investičním horizontem (5 let). Fond je svým charakterem speciální fond, který investuje do nemovitostních společností, tj. společností, které vždy drží právě danou nemovitost.
Profil rizik a výnosů
Fond NEMO investuje do prémiových kancelářských budov s vysoce bonitními nájemníky, kteří mají uzavřené dlouhodobé nájemní smlouvy. Tento segment trhu patří mezi nejstabilnější a přináší tak potenciál stabilního výnosu s nižší mírou rizika.
Ukazatel rizika a výnosu je založen na volatilitě Fondu NEMO, tedy na kolísání ceny jeho podílových listů. Hodnota 2 řadí Fond NEMO mezi konzervativní investiční nástroje.
Roční výkonnost (%)
Minulá výkonnost není zárukou ani indikací budoucí výkonnosti. Hodnota investice i výnosy z ní mohou stoupat i klesat a plná návratnost investované částky není zaručena. Daný investiční nástroj nemusí být z pohledu cílového trhu vhodný pro každého klienta. Investování do podílových listů je obecně spojeno s určitými riziky, o kterých se více dozvíte ve Statutu a v Klíčových informacích pro investory.
Hodnota podílového listu (Kč)
Zhodnocení za období
posledních 12 měsíců
Minulá výkonnost není zárukou ani indikací budoucí výkonnosti. Investování do podílových listů je obecně spojeno s určitými riziky vyplývajícími zejména z jejich povahy, z vývoje finančních trhů a trhů podkladových aktiv, z právních předpisů a zvyklostí příslušných finančních trhů, resp. států. Každá investice je spojena s rizikem, cena podílového listu může kolísat a není zaručena návratnost investice.
Investice do NEMO Fondu není garantována, zaručena či jinak pojištěna, investor nese plně rizika své investice, včetně možné ztráty. Před učiněním investičního rozhodnutí doporučujeme podrobně se seznámit s informacemi o NEMO Fondu, zejména statutem a klíčovými informacemi pro investory dostupnými na webu lafv.li, případně investici konzultovat s příslušným licencovaným subjektem.
Do Fondu NEMO můžete investovat také v novém režimu dlouhodobého investičního produktu (DIP), a to se státní podporou formou daňového zvýhodnění, pomocí kterého máte možnost dosáhnout na daňovou úsporu až 7.200 Kč ročně.
chci zjistit víceZákonné informace
NEMO Fund je alternativním investičním fondem ve smyslu směrnice Evropského parlamentu a Rady 2011/61/EU ze dne 8. června 2011 o správcích alternativních investičních fondů. Ve smyslu zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, ve znění pozdějších předpisů („ZISIF“), je fond tzv. zahraničním investičním fondem srovnatelným se speciálním fondem. Fond je zapsán v seznamu zahraničních investičních fondů vedeném Českou národní bankou podle § 597 písm. e) ZISIF a investice do fondu tedy mohu být veřejně nabízeny v České republice. Fond může v souladu se svým statutem investovat do nemovitostí a nemovitostních společností, popř. dalších doplňkových aktiv. Hodnota investice může v průběhu času kolísat a návratnost investované částky není zaručena. Investor nese plně riziko své investice. Odhady výnosů fondu nebo údaje o minulých výnosech nezaručují výkonnost v budoucnu. Další informace jsou k dispozici ve sdělení klíčových informací a statutu fondu.
