Investujte s námi
do komerčních
nemovitostí v Praze
2,6 mld. Kč
Aktiva pod správou
6,48 %
Výnos za posledních 12 měsíců
98 %
Obsazenost budov
Vlastnictví má smysl
Lokální nemovitostní fond je příležitostí pro investory, kteří hledají dlouhodobé zhodnocení majetku prostřednictvím investic do prémiových nemovitostí. Hlavním zaměřením Fondu NEMO jsou kancelářské budovy, které jsou dlouhodobě považovány za jeden z nejstabilnější segmentů komerčních nemovitostí. Objevte mnohé výhody investic do nemovitostních fondů, díky režimu DIP i s možností zajistit se na stáří.
Roční výkonnost (%)
Minulá výkonnost není zárukou ani indikací budoucí výkonnosti. Hodnota investice i výnosy z ní mohou stoupat i klesat a plná návratnost investované částky není zaručena. Daný investiční nástroj nemusí být z pohledu cílového trhu vhodný pro každého klienta. Investování do podílových listů je obecně spojeno s určitými riziky, o kterých se více dozvíte ve Statutu a v Klíčových informacích pro investory.
Hodnota podílového listu (Kč)
Zhodnocení za období
posledních 12 měsíců
.jpg)
.jpg)
Komerční budovy
ve fondu
Investice do komerčních nemovitostí obsazených spolehlivými nájemníky s dlouhodobými nájemními kontrakty.
37 000 m²
Podlahové plochy
3,2
WAULT
36 %
LTV
Pro investory
Investujte do prémiových kancelářských nemovitostí v Praze. Podílejte se na atraktivním výnosu a ochraňte své finanční prostředky před inflací.
Odpovědi na časté otázky
Minimální investice činí 500 Kč. Fond tedy umožňuje i drobným střadatelům pravidelně investovat a zhodnocovat své prostředky prostřednictvím investice do komerčních nemovitostí.
Minimální doba investice není stanovena. Investování je však potřeba chápat jako dlouhodobější proces a váš osobní investiční horizont by v ideálním případě neměl být kratší než 3 roky, a to i z důvodu tzv. daňového testu, kdy výnos z prodeje podílového listu po uplynutí této doby nepodléhá zdanění. Doporučená doba investice je minimálně 5 let. Pokud však dojde k nenadálé situaci a budete potřebovat investované prostředky získat zpět, je potřeba podat pokyn k prodeji minimálně 14 kalendářních dní před valuací. Pro přesnější informaci doporučujeme důkladně prostudovat statut fondu.
Nákladovost fondu (TER – Total Expense Ratio) je nízká. Aktuální hodnota TER je 1.19 % p.a. Dále je třeba zdůraznit fakt, že tyto náklady jsou průběžně započítávány do hodnoty podílového listu, a tedy prezentované zhodnocení v minulých letech je již o tyto náklady očištěno. Konečný výnos investice však může být ovlivněn v důsledku vstupního/výstupního poplatku, který musí investor uhradit v souvislosti s investicí do fondu.
U fondu se uplatňuje počáteční poplatek za zprostředkování investice, jehož výše mimo jiné závisí na investované částce, maximálně však činí 3 % z investované částky v případě jednorázové investice. V případě pravidelných investic je maximální výše tohoto poplatku 3,5 %. Pravidelné investice dále nabízejí hned několik možností splacení tohoto poplatku. Pro více informací o poplatcích spojených s investováním nás neváhejte kontaktovat.
